자산불평등 개선·종합부동산세 강화방안 토론회

피케티(2014) 이후 전세계적으로 심화되고 있는 자산불평등에 대처해야 한다는 목소리가 높아지고 있다. 그러나 한국은 세계에서 가장 빠른 속도로 부의 양극화가 심화되고 있는 국가다.

극심한 자산불평등을 완화하기 위해서는 종합부동산세를 강화하여 다주택자에 대한 누진적 과세 기능을 강화하는 한편 부동산 보유세의 불공정한 과세 체계를 바로잡기 위한 방안을 모색해야 한다.

▲ <사진=경실련>

이에 참여연대, 경실련, 더불어민주당 박주민 의원은 7일 오전 국회의원회관 제4간담회실에서 ‘자산불평등 개선을 위한 종합부동산세 강화방안’ 토론회를 개최했다.

토론회의 발제를 맡은 정세은 참여연대 조세재정개혁센터 소장(충남대학교 경제학과 교수)은 “자산격차가 확대되며 부유층이 얻는 불로소득은 증가하는 반면 저소득 임차가구의 주거비 부담이 크게 늘어난 현상이 저성장의 주요 원인이 되고 있다”고 지적했다.

또한 정 소장은 “정부의 8·2 대책은 부동산 투기를 막아야 한다는 취지는 맞지만 여전히 고육지책에 머무른 정책을 발표하는데 그쳤으며, 현행 부동산 세제도 미약한 수준에 머물러 있어 자산양극화를 해소하기에는 역부족”이라고 분석했다.

그러몀서 정 소장은 “이와 같은 양극화에 대처하기 위해서는 우선적으로 부동산 세제의 실효세율을 강화해야 하며, 세제정책과 더불어 주거정책을 흔들림없이 추진해 나가야 한다”고 말했다.

첫 번째 토론을 맡은 이선화 한국지방세연구원 연구위원은 “한국의 민간보유 부동산 시가총액의 규모가 GDP 대비 5.1배로 OECD 평균보다 매우 높은 수준이지만 부동산 시가총액 대비 보유세의 세부담률은 OECD 최하위 수준”이라고 밝혔다.

이 연구위원은 또 “부동산 세제를 주택시장에 대한 경기조절수단이나 규제에만 방점을 둔 단기대책으로 볼 것이 아니라 보유세의 조세기능 강화에 초점을 두고 임대사업자 과세특례의 모순, 시가반영률의 형평화 등의 조세개혁이 필요하다”고 말했다.

두 번째 토론을 맡은 남기업 토지+자유연구소 소장은 “막대한 불로소득을 발생시키는 부동산이 소득불평등의 매우 중요한 원인이기에 궁극적으로 부동산 자본이득을 낮출 수 있는 강력한 정책을 도입해야 한다”고 설명했다.

이와 함께 남 소장은 “참여정부가 제시했던 실효세율 1%의 목표를 복원하여 보유세를 강화하는 한편 나아가 종합부동산세를 폐지하고 국세 토지보유세를 신설하여 토지배당을 실시하는 대안도 검토할 필요가 있다”고 주장했다.

세 번째 토론을 맡은 유호림 강남대학교 세무학과 교수는 “현 정부의 소득주도경제성장 정책을 보장할 수 있도록 한국의 현행 조세제도를 전반적으로 개선하여 재분배 기능을 활성화해야 한다”고 말했다.

특히 유 교수는 “현재의 자본친화적인 조세제도를 노동친화적 조세제도로 전환해야 하며, 소득주도경제성장의 선순환구조를 만들 수 있도록 지대추구의 성격을 지닌 금융소득과 자본이득을 종합하여 누진과세하는 ‘자본이득종합과세’의 도입을 검토할 필요가 있다”고 지적했다.

마지막 토론을 맡은 최승문 한국조세재정연구원 부연구위원은 “부동산 보유세는 고정된 자산에 과세하여 경제적 왜곡이 적으며 효율적인 조세인데 한국의 부동산 보유세 실효세율은 0.16%로 OECD 평균의 절반 수준에 불과하다”고 분석했다.

최 부연구위원은 “부동산의 과세표준이 실거래가를 최대한 반영할 수 있도록해야 하며, 부동산 세제를 장기적으로 지속가능한 제도로 작동할 수 있도록 정상화해야 한다”고 말했다.

양병철 기자 bcyang2002@hanmail.net